人生100年時代！定年退職後に安定収入を得るには？｜お金のみらいナレッジ

「人生100年時代」という言葉の通り、100歳前後まで生きている人も増えていますが、実際の平均寿命はどのくらいかご存じでしょうか？

厚生労働省によると、2023年時点での平均寿命は男性が81.09歳、女性が87.14歳となっています。

更に65歳で定年を迎えた後の平均余命は、男性は19.52年、女性は24.38年となります。

このように数字で表すと、想像するより長い期間だと感じませんか？

このような長い余生を支えるためには、年金だけに頼るのは難しく、追加の収入源が必要になってきます。

そこで将来の為に資産運用を検討する人が増えているという訳です。

特に単身世帯の増加や都市部の人口集中など、賃貸需要が高まり、ひいては不動産投資の人気にも繋がっています。

特に東京をはじめとする大都市圏では、単身世帯の増加が顕著であり、不動産投資が安定収入の手段として注目されています。

晩婚化や女性の社会進出に伴い、単身世帯の増加が続いています。

東京都だけでも300万以上の単身世帯が存在し、賃貸物件の需要は依然として高い水準にあります。

このような社会背景は、賃貸物件の長期的な需要を支える要因となっています。

賃貸マンションの賃料は、経済の変動の影響を受けにくいという特徴があります。

特に東京や大阪などの三大都市圏では、賃料が上昇傾向にあるため、長期

的に安定した収入を期待できます。

不動産は物理的な資産であり、適切な管理を行うことで長期にわたってその価値を維持することが可能です。

また、相続や資産運用の手段としても活用できるため、次世代に向けた資産形成にも役立ちます。

マンション経営は、一室単位から始められるため、大きな資本を用意せずともスタートしやすいのが特徴です。

特に都市部の中古マンションなどは、初期費用を抑えつつ、安定した収益を期待できる選択肢となります。

不動産投資には、物件の選定や管理、税務対策など、多くの知識が必要です。

信頼できる専門家や管理会社をパートナーに選ぶことで、リスクを軽減し、効率的な運用を行うことができます。

賃貸経営では、空室リスクが最も大きな課題です。

このリスクを軽減するためには、需要の高いエリアに物件を購入することや、設備の充実、適正な賃料設定などが重要です。

「人生100年時代」を経済的に安定させるためには、長期的な収入源を確保することが不可欠です。

不動産投資は、その安定性と将来的な価値維持の観点から、多くの人にとって魅力的な選択肢となります。

今後のライフプランを考える中で、不動産投資を選択肢の一つとして検討してみてはいかがでしょうか。

専門家のアドバイスを受けながら、自分に合った投資プランを見つけることで、安心して豊かな人生を送るための第一歩を踏み出せるでしょう。